Antes de empezar: la parte legal
Igual que en cualquier plataforma, antes de crear el anuncio necesitas tener en regla tu registro o licencia turística y el resto de la normativa de tu comunidad. Booking te pedirá ese número durante el alta en muchos mercados, así que tenlo a mano desde el principio.
Paso 1: crea tu cuenta de alojamiento
Entra en el portal de socios de Booking (Booking.com for Partners) y registra tu alojamiento. Tendrás que elegir el tipo (apartamento, casa, hotel, etc.) e indicar los datos básicos: ubicación, capacidad y número de unidades.
Paso 2: describe el alojamiento y los servicios
Completa la ficha con todo el detalle: habitaciones, camas, baños, servicios (wifi, cocina, parking, aire acondicionado) y las normas de la casa. Cuanto más completa y honesta sea la información, menos incidencias tendrás después y mejor te posiciona el algoritmo.
Paso 3: sube buenas fotos
Como en cualquier plataforma, las fotos deciden si el viajero entra o sigue de largo. Luz natural, espacios limpios y una foto principal potente. Cubre todas las estancias. Si puedes, fotografía profesional: se paga sola.
Paso 4: precio y política de cancelación
Define tu tarifa mirando alojamientos similares en tu zona y elige una política de cancelación. Booking premia las condiciones flexibles con más visibilidad, pero valora bien el equilibrio entre captar reservas y protegerte de cancelaciones de última hora.
Aquí conviene tener claro cuánto se queda Booking de comisión para fijar precios sabiendo qué margen real te queda.
Paso 5: verificación y operativa
Booking verificará tus datos y, a veces, te pedirá confirmar la propiedad. Antes de publicar, ten lista la operativa de la estancia, sobre todo cómo va a entrar el huésped: revisa cómo hacer el check-in.
Después de publicar
El alta es solo el principio. A partir de ahí, el objetivo es conseguir buenas reseñas y mantener la ocupación. Y si todavía no lo tienes, mira también cómo darte de alta en Airbnb: estar en varios canales te da más alcance desde el primer día.